Nonnenveld 779, Breda

Gelegen op de 7e en bovenste etage: sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement in het populaire Chassépark.

Dit prachtige appartement is zeer goed onderhouden en beschikt over veel raampartijen rondom (met meerdere Franse balkons), wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Het inpandige balkon/loggia biedt u veel privacy en een magnifiek uitzicht.

Kenmerken:
Rustig gelegen op een toplocatie;
Ruim en licht appartement met zonnig inpandig balkon;
2 slaapkamers;
Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
VvE bijdrage: € 263,00 per maand.

Centrale Entree
De royale centrale entree, uitgevoerd in natuursteen, geeft toegang tot het trappenhuis, de liften en de brievenbussen. Met de lift bereikt u de 7e etage.

Entree Appartement
De hal geeft toegang tot een ruime wasruimte/berging, een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een vaste kast met meterkast en de opstelplaats van de stadsverwarmingsunit, de badkamer, 2 slaapkamers en de royale living met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Zonnig Inpandig Balkon/Loggia
Het inpandige balkon op het ZuidWesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.

Woonkamer & Keuken
De royale woonkamer heeft prachtig uitzicht op de groene omgeving en biedt voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek.

Keuken
De moderne open keuken is voorzien van een antraciet stenen aanrechtblad en alle benodigde geïntegreerde apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron (Bosch), koelkast (Siemens), vriezer (Siemens), 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Tevens beschikt de keuken over een Frans balkon met naar binnen openslaande deuren.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de zijkant van het gebouw. Slaapkamer 1 heeft twee dubbele openslaande deuren naar de Franse balkons, terwijl slaapkamer 2 ook een Frans balkon met openslaande deuren heeft. Beide kamers bieden veel privacy en geen inkijk.

Badkamer
De royale badkamer is compleet met een ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, douche met thermostaatkraan, twee vaste wastafels en een tweede vrijhangend toilet. Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch.

Parkeren en Bergkast
In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats met afsluitbare bergkast. Tevens is hier een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omgeving
Het Paleis is centraal gelegen in het historische stadshart van Breda. U woont hier rustig, maar met alle faciliteiten binnen handbereik. Gezellig dineren en borrelen kan op het nabijgelegen Van Coothplein of op de Grote Markt. U loopt zo naar het theater en het bourgondische hart van Breda. Het Paleis vormt een uniek onderdeel van het Chassépark, met een opvallende ligging, uitstraling en afwerking.

Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen ca. € 263,-- per maand, inclusief een parkeerplaats en voorzieningen zoals opstal-, brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, en schoonmaak van algemene ruimtes.

Oplevering
De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering vóór november 2024.